La Praça Roosevelt, au centre-ville, sera concédée au secteur privé La mairie de São Paulo a ouvert une consultation publique pour accorder au secteur privé la Praça Roosevelt, au centre de la capitale. Le projet prévoit des rénovations, une extension des espaces verts et des améliorations en lien avec le Parque Augusta, mais a suscité l'inquiétude des visiteurs, qui craignent des restrictions d'accès et une augmentation des prix facturés sur le site. La concession aura une durée de 20 ans et générera, selon les estimations de la ville de São Paulo, environ 55,8 millions de reais sur la durée du contrat. La valeur prend en compte les investissements, les dépenses opérationnelles et les paiements que le futur concessionnaire devra effectuer à la municipalité (en savoir plus ci-dessous). L'audience publique se tiendra virtuellement le 17 juin, à 10 h. Les contributions de la population peuvent être envoyées jusqu'au 1er juillet, en utilisant un formulaire virtuel, qui doit être envoyé à l'email [email protected]. La proposition établit que le futur concessionnaire sera responsable de l'entretien, du nettoyage, de la sécurité et de l'entretien de la place. Parmi les interventions prévues figurent la rénovation de la pergola, la restauration de deux kiosques et l'agrandissement du parc à chiens. Une partie de la zone de la Praça Roosevelt qui sera réservée aux skateurs Mario Pinho/G1 Le projet prévoit également une connexion directe entre la Praça Roosevelt et le Parque Augusta via la Rua Gravataí. Le tronçon devrait recevoir des jardins pluviaux, de nouveaux arbres, de l’éclairage et du mobilier urbain. Selon la mairie, l'accès à l'espace restera libre et ouvert. Le règlement de concession interdit la fermeture partielle ou totale de la place pour des événements. Malgré cela, la proposition divise les opinions. "Je pense que les pouvoirs publics ont les ressources nécessaires pour entretenir la place, pour la rénover. C'est une place pour tous, ouverte à tous. Je pense qu'elle doit continuer à être entièrement publique", a déclaré l'analyste des systèmes Sidnei Viana. Sidnei cite Vale do Anhangabaú comme exemple de ce qu'il craint qu'il se produise à Roosevelt. Selon lui, le lieu accueille des événements privés et est « tout fermé, tout scellé ». "Aujourd'hui, vous aurez n'importe quel événement à Anhangabaú, c'est complètement fermé, complètement scellé. Je pense qu'aucune entreprise privée ne s'emparera de la Praça Roosevelt sans vouloir profiter et profiter de ce trafic d'une manière ou d'une autre", a-t-il déclaré. La chef Luana Suave se demande également si la concession maintiendra les services accessibles. "Les gens vont à Ibirapuera et paient 10 R$ pour l'eau de coco. J'y vais avec une famille de cinq personnes, c'est déjà 50 R$ pour l'eau de coco. Cette concession sera-t-elle accessible aux gens ?", a-t-il déclaré. Concession La concession durera 20 ans et générera environ 55,8 millions de reais au cours du contrat, selon les estimations de la mairie. L'entreprise gagnante sera choisie selon l'offre la plus élevée proposée à la municipalité. L'avis établit que l'entreprise intéressée doit verser à la mairie un montant minimum de 2,96 millions de R$ pour reprendre la gestion du complexe. Celui qui présente l’offre la plus élevée au-dessus de cette valeur remportera l’enchère. Le contrat prévoit également des paiements périodiques à la municipalité et le partage des revenus issus de l'exploration économique de l'espace. Parmi les sources de revenus attendues figure la commercialisation des droits dits de nommage, qui permettent d'associer une marque privée au nom de la Praça Roosevelt. Participation communautaire Pour l'architecte et urbaniste Ciro Pirondi, une éventuelle concession pourrait être positive si elle préserve le caractère public de la place. "La place est une place publique. Les intérêts privés doivent trouver l'harmonie. Ce n'est pas que je sois contre. Mais nous devons trouver l'harmonie dans ce processus. Ce n'est pas facile", a-t-il déclaré. Selon lui, la réussite des projets urbains dépend de la volonté politique, des compétences techniques et de la participation de la population. "Ce qui change un espace urbain, c'est quand il y a une volonté politique sincère, une compétence technique et l'implication de la population", a-t-il déclaré. Pirondi ajoute que, compte tenu de l'incapacité des pouvoirs publics à gérer certains espaces, une concession peut être préférable à un abandon. "Si l'administration publique n'est pas en mesure de continuer à le gérer, c'est mieux que de l'abandonner. Mais lui donner un usage doit être un facteur fondamental dans toute action urbaine, partout dans le monde", a-t-il affirmé. Centre culturel La discussion sur l'avenir de Roosevelt a lieu dans l'un des principaux pôles culturels du centre de São Paulo. Dans les années 1950 et 1960, les bars de la région deviennent des fiefs de la bossa nova et accueillent des artistes tels que João Gilberto, Johnny Alf ou Baden Powell. C'est également dans la région qu'Elis Regina a réalisé l'une de ses premières représentations à São Paulo. Autour de la place se trouvent des espaces tels que Cine Bijou, Espaço Parlapatões, Teatro Satyros et Teatro Cultura Artística. Pour le metteur en scène Rodolfo García Vázquez, la communauté qui utilise l'espace doit participer à la discussion. "Quand on pense à l'initiative privée, on pense toujours que l'initiative privée vise le profit. Et le profit n'est pas toujours lié aux intérêts d'une communauté. Je pense donc que si nous nous asseyons, parlons, dialoguons et créons quelque chose ensemble, ce serait quelque chose que nous pourrions considérer comme une bonne solution pour la place", a-t-il déclaré. Dans une note, la mairie a informé que le projet suit les procédures prévues pour les concessions municipales.