برای مدت طولانی، بازار املاک و مستغلات این ایده را می فروخت که نو همیشه بهتر است. کاندومینیوم‌های تازه راه‌اندازی شده، مناطق مشترک با تکنولوژی روزافزون و آپارتمان‌های جمع و جور بر میل مصرف شهری غالب شدند. اما در سال‌های اخیر، یک جنبش کنجکاو در کوریتیبا شروع به تقویت کرد: آپارتمان‌های قدیمی دوباره در رادار قرار گرفتند، و نه تنها این، آنها به یک موضوع میل در بازار گران‌قیمت تبدیل شدند. امروزه، املاک ساخته شده در دهه های 70، 80 و 90 توسط مردمی که به دنبال چیزی هستند که بسیاری از پیشرفت های مدرن دیگر قادر به ارائه آن نیستند، برای آن رقابت می کنند: فیلم سخاوتمندانه؛ معماری نویسندگی؛ مکان تلفیقی؛ شخصیت؛ انحصاری در همان زمان، بازسازی ها شروع به تبدیل آپارتمان های قدیمی به جواهرات واقعی معاصر کردند و بهترین معماری کلاسیک را با راحتی مدرن ترکیب کردند. اما به هر حال، چرا آپارتمان های قدیمی بار دیگر در کوریتیبا اینقدر ارزش دارند؟ لوکس جدید تغییر کرده است مفهوم لوکس در سال های اخیر تغییرات زیادی کرده است. پیش از این، بازار استانداردهای بالا را عمدتاً با موارد زیر مرتبط می کرد: منتشر می شود تکنولوژی مازاد؛ ظاهر فوق العاده معاصر امروزه تجمل گرایی بسیار بیشتر با تجربه زندگی مرتبط شده است. و این دقیقا همان جایی است که بسیاری از آپارتمان های قدیمی دوباره شروع به خودنمایی کردند. مخاطبان رده بالای جدید به دنبال: انحصاری؛ اصالت؛ فضاهای بزرگ؛ احساس خانه؛ موقعیت ممتاز؛ خواص با هویت و بسیاری از ساختمان های قدیمی در کوریتیبا دقیقاً همین را ارائه می دهند. مکان تفاوت حتی بزرگتر شد بیشتر مطلوب ترین آپارتمان های قدیمی شهر در مناطق بسیار ارزشمندی مانند: باتل; Bigorrilho; شامپاین؛ کابرال; آب سبز؛ مرکز مدنی اینها در حال حاضر محله های یکپارچه و پردرخت با زیرساخت کامل هستند. محله های کوریتیبا را بهتر بشناسید: متن اولیه افزونه و یک چیز مهم در این مورد وجود دارد: موقعیت مکانی خوب تکرار نمی شود. شما می توانید یک ملک را بازسازی کنید. شما می توانید یک نما را مدرن کنید. می تواند فضای داخلی را به روز کند. اما قادر به ایجاد زمین جدید در مجلل ترین مناطق شهر نیست. این باعث شد که آپارتمان های قدیمی در مناطق ممتاز ارزش بیشتری در بازار املاک و مستغلات کوریتیبا پیدا کنند. آپارتمان های قدیمی گیاهانی دارند که تقریباً دیگر وجود ندارند این شاید یکی از عواملی است که بیشتر این جنبش را به پیش برده است. آپارتمان های قدیمی معمولاً دارای: اتاق های بزرگ؛ ارتفاع سقف سخاوتمندانه؛ تهویه متقابل؛ آشپزخانه های بزرگتر؛ وابستگی کامل؛ گردش راحت در حالی که بسیاری از ویژگی‌های مدرن برای برآورده کردن منطق بازار و حداکثرسازی سازنده فشرده‌تر شده‌اند، ویژگی‌های قدیمی فضایی را حفظ کرده‌اند که امروزه کمیاب شده است. و این احساسی را ایجاد می کند که امروزه بسیار ارزشمند است: تنفس. در زمان آپارتمان های کوچکتر، فضا به یک لوکس تبدیل شده است. معماری اقتباسی بار دیگر بها داده می شود جزئیات بسیار جالبی در ساختمان های قدیمی کوریتیبا وجود دارد: بسیاری از آنها در زمانی طراحی شده اند که معماری هویت بیشتری داشت. همچنین زمانی مشخص شده توسط معمارانی بود که به طراحی منظر شهری شهر کمک کردند. نام هایی مانند Jaime Lerner، Abraão Assad و Elgson Ribeiro Gomes مستقیماً بر معماری Curitiba تأثیر گذاشتند و خطوط مدرنیستی، ادغام شهری و راه حل های معماری را به ارمغان آوردند که تا به امروز باقی مانده است. چندین ساختمان نمادین در این دوره متولد شدند، مانند ساختمان غروب، ساختمان مزونت و دیگر تحولات مدرنیستی که عمدتاً در محله های Batel، Bigorrilho و Centro Cívico گسترش یافتند. امروزه، چندین شرکت در نهایت از استانداردهای بسیار مشابه پیروی می کنند. بسیاری از ساختمان‌های قدیمی اکنون دارای موارد زیر هستند: نماهای منحصر به فرد؛ نسبت های پیچیده؛ راه حل های منحصر به فرد معماری؛ امضای قوی در برخی موارد، کل ساختمان تقریباً به یک قطعه معماری در داخل شهر تبدیل می شود. و این به طور مستقیم به رفتار فعلی در بازار گران‌قیمت اشاره می‌کند: مردم ملکی با شخصیت می‌خواهند. مقاوم سازی درک خواص قدیمی را کاملاً تغییر داده است برای مدت طولانی، یک آپارتمان قدیمی با موارد زیر همراه بود: بازسازی گران قیمت؛ زیبایی شناسی قدیمی؛ تعمیر و نگهداری پیچیده اما بازسازی این تصور را تغییر داد. امروزه معماران می توانند املاک قدیمی را به پروژه های بسیار پیچیده تبدیل کنند و حفظ کنند: ساختار اصلی؛ وسعت محیط ها؛ ویژگی های معماری چشمگیر هنگام به روز رسانی: برقی هیدرولیک؛ نورپردازی؛ پوشش ها؛ اتوماسیون؛ ادغام فضاها نتیجه معمولاً ترکیبی از دو چیز است که یافتن آنها دشوار است: جذابیت معماری + راحتی معاصر. و این به یک روند در استانداردهای بالا تبدیل شد. بازار شروع به دیدن ارزش در "ناکامل" کرد همچنین یک تغییر زیبایی شناختی مهم در حال رخ دادن است. برای سال های متمادی، بازار به دنبال کمال بصری بسیار استاندارد شده بود. امروزه مردم به این ارزش رسیده اند: اصالت؛ مواد طبیعی؛ تاریخچه؛ هویت؛ تمبر زمان؛ معماری با شخصیت بنابراین، عناصری که قبلاً به عنوان "قدیمی" دیده می شدند مورد نظر قرار گرفتند: تاکوهای اصلی؛ قاب های قدیمی؛ سنگ مرمر کلاسیک؛ چوب طبیعی؛ جزئیات مدرنیستی؛ نماهای تاریخی این به معنای رها کردن معاصر نیست. یعنی ترکیب گذشته و حال به روشی پیچیده. استاندارد بالا شروع به جستجوی انحصار واقعی کرد یک پدیده بسیار قوی در بازار لوکس وجود دارد: هر چه چیزی کمیاب تر باشد، مطلوب تر می شود. و آپارتمان های قدیمی با موقعیت خوب کمیاب شده اند. عمدتاً آنهایی که متحد می شوند: فیلم گسترده؛ نمای تلفیقی؛ معماری چشمگیر؛ تعداد کمی از ساکنان؛ موقعیت عالی در حالی که بسیاری از نسخه‌های جدید دارای ده‌ها واحد مشابه هستند، بسیاری از ساختمان‌های قدیمی‌تر حس انحصاری بسیار بیشتری را ارائه می‌دهند. و این تاثیر زیادی بر استانداردهای بالا دارد. کوریتیبا سنت مدرنیستی قوی دارد کوریتیبا رابطه معماری بسیار قوی با مدرنیسم برزیلی دارد. چندین ساختمان قدیمی در شهر شامل: خطوط مدرنیستی؛ راه حل های روشنایی هوشمند؛ ادغام با محیط اطراف؛ نماهای نمادین با گذشت سالها، این میراث معماری توسط مردمی که برای طراحی و اصالت ارزش قائل بودند، دوباره کشف شد. امروزه بسیاری از خریداران این املاک را تقریباً به عنوان قطعاتی منحصر به فرد در داخل شهر می بینند. ملک قدیمی نیز سرمایه گذاری شد علاوه بر موضوع زیبایی شناختی و معماری، یک عامل مالی مهم وجود دارد: قدردانی. املاک قدیمی با موقعیت خوب پتانسیل زیادی برای قدردانی پس از نوسازی هوشمند دارند. بسیاری از سرمایه گذاران شروع به دیدن فرصت ها در موارد زیر کردند: مقاوم سازی مسکونی؛ مدرن سازی داخلی؛ تغییر موقعیت خواص قدیمی؛ قدردانی دارایی در محله های مجلل این اتفاق می افتد زیرا: مکان قبلاً ادغام شده است. امروزه پیدا کردن متراژ مربع دشوار است. موجودی این املاک محدود است. و هنگامی که عرضه محدود است، تمایل به افزایش ارزش در بلندمدت است. هر آپارتمان قدیمی به طور خودکار ارزشمند نیست البته: تفاوت زیادی بین یک ملک قدیمی با موقعیت خوب و یک ملک قدیمی ساده وجود دارد. چیزی که ارزش ایجاد می کند ترکیبی است بین: مکان؛ معماری؛ ساختار؛ پتانسیل مقاوم سازی؛ انحصاری؛ کیفیت سازنده بنابراین، تجزیه و تحلیل حرفه ای قبل از خرید همه تفاوت را ایجاد می کند. برخی از خواص پتانسیل پنهان بسیار زیادی دارند. دیگران می توانند هزینه های بالایی را بدون بازدهی متناسب ایجاد کنند. آینده آپارتمان های قدیمی در کوریتیبا همه چیز نشان می دهد که این حرکت باید در سال های آینده بیش از پیش رشد کند. بازار املاک و مستغلات کوریتیبا از روندهای جهانی پیروی می کند که ارزش دارد: مقاوم سازی؛ حفاظت از معماری؛ مکان تلفیقی؛ پایداری؛ استفاده مجدد شهری؛ معماری نویسندگی و این امر بسیاری از آپارتمان های قدیمی را در موقعیت بسیار استراتژیک در بازار گران قیمت قرار می دهد. آنچه قبلاً فقط به عنوان یک "مال قدیمی" در نظر گرفته می شد اکنون شروع به درک این گونه می کند: میراث معماری؛ دارایی کمیاب؛ محصول انحصاری؛ فرصت پیچیده برای زندگی آپارتمان های قدیمی در کوریتیبا بار دیگر مورد توجه قرار گرفته اند، زیرا آنها چیزی را ارائه می دهند که بسیاری از پیشرفت های مدرن در طول زمان از دست داده اند: شخصیت. آنها دارند: فضا؛ مکان؛ معماری؛ انحصاری؛ تاریخچه و در بازاری که همه چیز بسیار شبیه به هم شده است، طبیعتاً املاکی با هویت خاص خود برجسته می شوند. در پایان، شاید تجمل جدید فقط این باشد: در جایی زندگی کن که روح دارد آیا می خواهید خواصی را کشف کنید که ترکیبی از معماری اصلی، موقعیت مکانی ممتاز و شخصیت منحصر به فرد است؟ املاک J8 Imóveis را کشف کنید و آپارتمان هایی را بیابید که بیش از متر مربع حمل می کنند، آنها تاریخ را حمل می کنند!