Menatap Paulistão 2027, Juventus mempercepat renovasi stadion terdaftar di Mooca bahkan sebelum memiliki izin
📖 Sumber artikel — 🇧🇷 PortugisPagar dan bangku di stadion ikonik Juventus di SP dihancurkan
Dimulai pada bulan Mei oleh Clube Atlético Juventus, pekerjaan renovasi stadion ikonik di Rua Javari, di Mooca, Zona Timur São Paulo, belum mendapat izin dari Balai Kota dan Conpresp (dewan kota untuk pertahanan warisan kota). Karena ini adalah kompleks terdaftar karena arsitektur dan nilai sejarahnya, persetujuan dari badan tersebut wajib dilakukan sebelum intervensi apa pun.
Menurut warga dan pedagang yang diwawancarai oleh g1 di sekitar stadion, pengerjaan dimulai beberapa hari setelah Juventus mengalahkan Ferroviária di final seri A2 Campeonato Paulista, pada 13 Mei, menjamin mereka kembali ke elit sepak bola negara setelah 19 tahun.
Sejak itu, pergerakan pekerja dan kebisingan konstruksi menjadi konstan. Akhir bulan lalu, seorang tetangga merekam momen pagar dan bangku beton dibongkar dengan mesin (lihat di bawah). Stand samping dan gym futsal di dekat pintu masuk Jalan Javari juga dibongkar total.
Stadion Conde Rodolfo Crespi, markas Juventus da Mooca, sebelum renovasi dimulai. Gym di sebelah kanan gambar sudah dibongkar.
Clube Atlético Juventus/Pengungkapan
Menurut balai kota, permintaan restorasi bangunan yang terdaftar, pembongkaran bangunan yang tidak dilindungi dan intervensi baru di stadion Juventus masih dalam analisis teknis oleh Departemen Warisan Sejarah (DPH). Baru setelah evaluasi selesai barulah Conpresp dapat mengizinkan atau tidak mengizinkan pekerjaan tersebut. Permohonan izin untuk merenovasi properti juga sedang dianalisis oleh Departemen Perencanaan Kota dan Perizinan Kota.
"Evaluasi yang sedang berlangsung mempertimbangkan apakah proyek tersebut memenuhi persyaratan restorasi, konservasi dan rekualifikasi properti yang terdaftar, serta kelayakan melakukan intervensi dalam kemitraan dengan SAF-Juventus", demikian catatan yang dikirim ke g1 oleh Departemen Kebudayaan Kota.
Ketika ditanya tentang kemungkinan hukuman bagi klub karena mulai bekerja sebelum demonstrasi mengenai otorisasi, manajemen kota tidak menjawab.
Saat dihubungi, Sociedade Anônima do Futebol (SAF), yang mengelola Juventus, tidak mau merinci proyek atau ukuran pengerjaan saat ini. Namun minggu lalu, toko resmi tim mulai menjual kursi dan pagar bernomor asli di media sosial. "Eternalisasikan sepotong Javari", kata iklan tersebut.
Salah satu tujuan utama renovasi adalah memperluas tribun sehingga stadion mampu menampung hingga 15 ribu penonton, sehingga melipatgandakan kapasitas yang ada saat ini. Dengan ini, tim akan memenuhi parameter yang disyaratkan oleh Federasi Sepak Bola São Paulo untuk menjadi tuan rumah pertandingan seri A1 Campeonato Paulista di kandang sendiri tahun depan.
SAF sempat ditanyai, namun tidak mau berkomentar mengenai kemungkinan adanya kejanggalan di awal pengerjaan.
SAF-Juventus mulai menjual kursi asli dan potongan pagar Jalan Javari
Reproduksi/Instagram
Stadion adalah warisan São Paulo
Dibuka pada tahun 1941, Stadion Conde Rodolfo Crespi memiliki karakteristik arsitektur yang diakui sebagai warisan kota São Paulo pada tahun 2016.
Bertahun-tahun kemudian, resolusi Conpresp menetapkan bahwa tembok, pintu masuk utama dan loket tiket di Rua Javari harus dilestarikan, begitu juga dengan bangku penonton, tribun umum (sektor paling bawah dan paling dekat dengan pagar) dan lapangan sepak bola, serta area lainnya. Dewan juga menetapkan bahwa bangunan yang dibangun di atas tanah setelah proyek awal dapat mengalami perubahan dan bahkan dibongkar, namun harus ada "penilaian kasus per kasus".
Pada bulan Maret, SAF-Juventus mengirimkan proyek restorasi dan renovasi kompleks olahraga tersebut ke balai kota. Laporan fotografi menunjukkan serangkaian kerusakan dan degradasi, seperti retakan dan infiltrasi, yang membahayakan struktur stadion. Dokumen tersebut juga menyoroti kerusakan arsitektur yang diderita selama bertahun-tahun dengan pembangunan "bangunan palsu" yang mengganggu pembacaan visual dari properti yang terdaftar – di antaranya adalah gimnasium yang dibongkar pada bulan Mei.
Proyek memperkirakan pembangunan gedung baru di lokasi gym yang dibongkar di Rua Javari
Reproduksi
Bagi arsitek dan perencana kota Silvio Oksman, seorang spesialis pelestarian peninggalan sejarah, renovasi dimulai pada bulan Mei secara tidak teratur. “Kalau masih 'dalam persetujuan', tidak ada yang bisa terjadi di sana,” ujarnya.
Pembatasan tersebut, menurut ahli, bersifat umum sampai keputusan Conpresp: "tidak peduli seberapa banyak resolusi mengatakan apa yang harus dipertahankan, pencatatan dilakukan secara massal. Pada prinsipnya, segala sesuatu yang terjadi di dalam harus melalui dewan", kata mitra di kantor Metrópole Arquitetos.
Di sisi lain, ia menilai Conpresp tidak jelas dalam mendefinisikan hanya prosedur pemberian izin intervensi di area stadion yang tidak terdaftar sebagai “penilaian kasus per kasus”. Baginya, dokumen tersebut harus lebih jelas mendefinisikan persetujuan wajib oleh dewan dalam kasus-kasus ini.
Stadion Juventus di Mooca terdaftar dan strukturnya harus dilestarikan
Sumber daya untuk restorasi dialihkan
Presentasi proyek restorasi stadion Conde Rodolfo Crespi menandai titik balik bagi Juventus, yang tahun lalu didenda oleh balai kota dan mantan direkturnya diselidiki oleh polisi karena dicurigai menggelapkan uang yang seharusnya digunakan untuk membayar pekerjaan konservasi dan restorasi di stadion tersebut.
Pada tahun 2022, klub menyatakan bahwa mereka tidak memiliki kapasitas finansial untuk melakukan renovasi dan memperoleh izin dari Balai Kota São Paulo untuk menjual "potensi konstruktif" yang belum terpakai di properti tersebut, yang memiliki keterbatasan dalam memperluas area yang dibangun karena pencatatan tersebut. Dengan operasi ini, Juventus mengumpulkan sekitar R$ 2,3 juta yang harus digunakan untuk konservasi warisan budaya yang terdaftar, sesuai dengan komitmen yang ditandatangani dengan manajemen kota.
🔎Rencana Induk São Paulo tahun 2014 menetapkan bahwa pengusaha perlu membayar biaya yang disebut "hibah memberatkan" kepada balai kota untuk membangun gedung yang lebih tinggi. Pengalihan Hak Guna Bangunan (TDC) memungkinkan dia membeli "potensi konstruksi" tambahan dari pemilik properti yang terdaftar, biasanya dengan harga lebih rendah, daripada membayar biayanya langsung ke kas umum. Secara teori, uang yang dibayarkan dalam transaksi ini seharusnya digunakan untuk melestarikan aset.
Namun, setelah hampir tiga tahun, klub belum juga menyampaikan proyek restorasi stadion. Pada tahun 2025, kelalaian menghasilkan denda kontrak yang dihitung sebesar R$2,9 juta oleh balai kota, di samping pengembalian penuh dari jumlah yang dikumpulkan ke Dana Perlindungan Warisan Budaya (Funcap).
Bagian depan stadion Clube Juventus, di Mooca, Zona Timur São Paulo. Stadion mitos di Jalan Javari.
Pengungkapan/Juventus
Selama proses transisi ke SAF, dewan baru menemukan bukti penyelewengan sumber daya, yang seharusnya digunakan untuk melunasi pinjaman pribadi dari mantan direktur. Kasus tersebut menjadi sasaran penyelidikan internal dan penyelidikan polisi untuk menyelidiki kejahatan penggelapan besar, penggelapan, dan asosiasi kriminal yang melibatkan empat mantan manajer klub.
Menurut Sekretariat Keamanan Umum (SSP), kasus tersebut saat ini diselidiki sebagai pencucian uang oleh Departemen Kepolisian Perlindungan Kewarganegaraan. "Penyelidikan mengidentifikasi perusahaan-perusahaan yang dicurigai membayar transfer dan upaya terus dilakukan untuk memperjelas tujuan akhir dari sumber daya tersebut", kata sebuah catatan yang dikirim oleh departemen tersebut.
Dihadapkan dengan bukti bahwa lembaga tersebut adalah korban dari pemerintahannya sendiri, Conpresp memutuskan untuk menangguhkan denda terhadap Juventus sementara lembaga tersebut menganalisis proyek yang diajukan pada bulan Maret. Keputusan pasti mengenai hukuman hanya akan diambil setelah analisis teknis selesai.
← Kembali