パウリスタン2027を見据え、ユベントスは許可が下りる前にムーカの指定スタジアムの改修を加速

SPの象徴的なユベントススタジアムでフェンスとベンチが破壊される クラブ・アトレティコ・ユベントスが5月に開始した、サンパウロ東地区ムーカのジャバリ通りにある象徴的なスタジアムの改修工事は、まだ市役所とコンプレスプ（市遺産保護のための市議会）から正式に認可されていない。建築と歴史的価値により指定複合施設であるため、介入前に団体の承認が必須となります。 g1がスタジアム周辺でインタビューした住民や業者らによると、5月13日、ユベントスがカンピオナート・パウリスタのA2シリーズ決勝でフェロヴィアーリアを​​破り、19年ぶりの州サッカーエリート復帰が確実になった数日後に工事が始まったという。 それ以来、作業員の移動や工事の騒音が絶え間なく発生するようになりました。先月末、近所の人がフェンスとコンクリートベンチが機械で破壊される瞬間を記録した（下記参照）。ジャバリ通り入口近くのサイドスタンドとフットサルジムも完全に取り壊された。 改修が始まる前のユベントス・ダ・モーカの本拠地、コンデ・ロドルフォ・クレスピ・スタジアム。画像右側の体育館はすでに取り壊されています。 クラブ・アトレティコ・ユベントス/ディスクロージャー 市庁舎によると、指定建造物の修復、保護されていない付属建物の取り壊し、ユベントススタジアムでの新たな介入などの要請は、現在も歴史遺産局（DPH）による技術分析中であるという。評価が完了した後にのみ、Conpresp は作品を承認または不承認にすることができます。不動産の改築許可申請も市都市計画・許認可局によって分析されている。 市文化局がg1に送ったメモには、「進行中の評価では、プロジェクトがリストされた資産の修復、保存、再認定の要件を満たしているかどうか、またSAF-ユベントスと提携して介入を実行する実現可能性が検討されている」と書かれている。 認可に関するデモの前に仕事を始めたクラブに対する処罰の可能性について尋ねられたが、市当局は回答しなかった。 ユベントスを運営するソシエダーデ・アノニマ・ド・フテボル（SAF）に問い合わせたところ、プロジェクトの詳細や現在の工事規模については明らかにされなかった。しかし先週、チームの公式ストアはソーシャルメディア上でオリジナルの番号付き椅子やフェンスの一部の販売を開始した。 「Javari の一部を永遠に」と広告には書かれています。 改修の主な目的の 1 つは、スタジアムが現在の収容人数の 3 倍となる最大 15,000 人のファンを収容できるようにスタンドを拡張することです。これにより、チームは来年カンピオナート・パウリスタのA1シリーズの試合をホームで開催するためにサンパウロサッカー連盟が要求する条件を満たすことになる。 SAFは質問を受けたが、工事の初期開始時に起こり得る不正行為についてはコメントを避けた。 SAF-ユベントスがオリジナルチェアとジャバリストリートフェンスの一部の販売を開始 複製/インスタグラム スタジアムはサンパウロの遺産です 1941 年にオープンしたコンデ ロドルフォ クレスピ スタジアムは、その建築的特徴が 2016 年にサンパウロ市の遺産として認定されました。 数年後、コンプレスプ決議では、ジャバリ通りの壁、正面玄関、チケット売り場のほか、観覧席、一般スタンド（最も低いセクターでフェンスに最も近い）、サッカー場などのエリアも保存しなければならないと定められた。同評議会はまた、元のプロジェクト後にその土地に建てられた建物は変更され、さらには取り壊される可能性があるが、「ケースバイケースの評価」が必要であると定めた。 3月、SAFユベントスはスポーツ複合施設の修復および改修プロジェクトを市役所に送った。写真報告によると、亀裂や浸入など、スタジアムの構造を損なう一連の損傷や劣化が確認されている。 この文書はまた、リストされた不動産の視覚的読み取りを損なう「偽の建物」の建設によって長年にわたって受けた建築の劣化も強調しており、その中には5月に取り壊された体育館も含まれている。 プロジェクトは、ジャバリ通りの取り壊されたジムの代わりに新しい建物の建設を予定しています 複製 遺産保存の専門家である建築家で都市計画家のシルビオ・オクスマン氏の場合、改修工事は5月に不定期で始まった。 「まだ『承認中』であれば、そこでは何も起こりません」と彼は言う。 専門家によると、この制限はコンプレスプ社の決定が出るまでは一般的だという。「決議で何が保存されるべきかがどれほど定められていても、上場は敷地内で行われる。原則として、内部で起こることはすべて評議会を通過すべきだ」とメトロポール・アルキテトス事務所のパートナーは言う。 その一方で、コンプレスプはスタジアムのリストに記載されていないエリアへの介入を許可する手順のみを「ケースバイケースの評価」として定義するという点で曖昧だったと同氏は評価している。同氏にとって、このような場合に議会による強制的な承認を文書でより明確に定義すべきだという。 ムーカのユベントス・スタジアムがリストに登録され、構造物は保存される必要がある 修復のためのリソースが転用されました コンデ・ロドルフォ・クレスピ・スタジアムの修復プロジェクトの発表は、ユベントスにとって転機となるが、ユベントスは昨年、スタジアムの保存修復工事費に充てられるはずだった金を横領した疑いで市役所から罰金を科され、元監督らが警察の捜査を受けていた。 2022年、クラブは改修を行う財政的能力がないと宣言し、上場により建築面積の拡大に制限がある不動産内の未使用の「建設可能性」を売却する許可をサンパウロ市庁舎から得た。市当局と締結した約束によると、この作戦によりユベントスは約230万レアルを集め、登録遺産の保存に充てられることになった。 🔎2014年のサンパウロ基本計画では、起業家が高層ビルを建設するには「有償補助金」と呼ばれる手数料を市役所に支払う必要があると定めている。建設権譲渡（TDC）により、同氏は公庫に料金を直接支払う代わりに、通常はより低価格で、上場物件の所有者から追加の「建設可能性」を購入できるようになる。理論的には、この取引で支払われたお金は資産の保全に使用されるべきです。 しかし、3年近く経ってもクラブはスタジアム修復計画すら提示していなかった。 2025 年、債務不履行により、文化財保護基金 (Funcap) への徴収額の全額返還に加えて、市役所によって 290 万レアルと計算される契約上の罰金が発生しました。 サンパウロのイーストゾーン、ムーカにあるクベ・ユベントス・スタジアムのファサード。ジャバリ通りにある神話のスタジアム。 ディスクロージャー/ユベントス SAFへの移行プロセス中に、新理事会は元理事からの個人ローンの返済に使用されたと思われる資金の不正流用の証拠を発見した。この事件は、クラブの元マネージャー4人が関与した重大な横領、横領、および犯罪結社の犯罪を調査するための内部調査と警察の捜査の対象となった。 公安事務局（SSP）によると、この事件は現在、市民権保護警察署によってマネーロンダリングとして捜査されている。同省から送られたメモには、「調査の結果、移転費用を支払った疑いのある企業が特定され、そのような資金の最終目的地を明らかにする取り組みが続けられている」と述べられている。 同団体が自らの政権の犠牲者であるという証拠に直面したコンプレスプは、3月に提示されたプロジェクトを分析する間、ユベントスに対する罰金の支払いを保留することを決定した。処罰に関する最終的な決定は、テクニカル分析が完了した後にのみ下される。