Die Wohnungspreise in nicht regulierten Gebieten in der Nähe regulierter Gebiete schwanken. Da Dongtan-gu, Hwaseong-si, Gyeonggi-do, Giheung-gu, Yongin-si und Guri-si in regulierte Gebiete und Gebiete mit Landtransaktionsgenehmigungen eingeteilt sind, scheint sich die Kaufkraft in angrenzende nicht regulierte Gebiete zu verlagern. Gemäß dem vom Korea Real Estate Board am 16. veröffentlichten wöchentlichen Wohnungspreistrend stieg der Verkaufspreis für Wohnungen in Gwonseon-gu, Suwon, in der zweiten Juliwoche (Stand: 13.) von 0,26 % in der Vorwoche auf 0,32 % in dieser Woche. Byeongjeom-gu in der Stadt Hwaseong stieg ebenfalls von 0,25 % auf 0,32 % und Namyangju stieg von 0,21 % auf 0,27 %, wobei beide einen stärkeren Anstieg im Vergleich zur Vorwoche zeigten. Gemeinsam ist diesen Bereichen, dass es sich um angrenzende Bereiche handelt, die sich einen Wohnbereich mit Bereichen teilen, in denen neuerdings Vorschriften gelten. Die Regierung hat am 1. Guri, Yongin Giheung und Hwaseong Dongtan als Regulierungsgebiete ausgewiesen und diese Gebiete am 5. dann als Landtransaktionsgenehmigungsgebiete ausgewiesen. Mit der Verschärfung der Vorschriften ist auch eine Verlagerung der Nachfrage in umliegende Gebiete mit vergleichsweise geringeren Transaktionsbeschränkungen festzustellen. Byeongjeom-gu, Hwaseong-si grenzt an Giheung und Dongtan und Namyangju teilt sich ein Wohngebiet mit Guri.