लक्जरी परियोजना के दो घटक हैं: नार्टा लैगून क्षेत्र में एक तटीय विकास, जो एक वन्यजीव अभ्यारण्य है, और साज़ान के पास के निर्जन द्वीप पर एक छोटा रिसॉर्ट, जो एक कम्युनिस्ट युग का सैन्य अड्डा है।